בפרק זה של הפודקאסט איתמר שולם מארח את ישראל מלמן,

יזם, מתווך ומומחה נדל"ן ותיק ומייסד "מלמן נכסים", לשיחה מרתקת על מסעו האישי והמקצועי בעולם הנדל"ן הישראלי, החל מצעדיו הראשונים ועד להפיכתו לאחד השמות המוכרים בתחום, במיוחד במגזר החרדי.

ישראל מלמן משתף בגילוי לב על הכניסה המוקדמת שלו לעולם הנדל"ן בגיל 21, על העסקה הראשונה בערד שלדבריו הייתה "הגרועה ביותר שעשה" אך גם המלמדת ביותר, וכיצד משם צמח והתפתח.

הוא מתאר את המעבר לאשדוד, את ההתמקדות בדירות להשקעה, ואת ההבנה העמוקה של צרכי המגזר החרדי, המונע פעמים רבות מתוך "חרדות" כלכליות ורצון עז לדאוג לעתיד הילדים.

מלמן מדגיש את חשיבות ה"שליחות" שהוא רואה בעבודתו, מעבר לרווח הכלכלי, ואת הסיפוק הרב בסיוע למשפחות צעירות ואברכים להגיע לדירה משלהם.

במהלך השיחה, עולים נושאים מרכזיים כמו אסטרטגיות מימון, התמודדות עם שינויים בשוק (כמו נפילת הדולר בעבר), החשיבות של הבנה מעמיקה בהיבטים משפטיים ומיסויים, והמעבר מעסקאות יד שנייה לפרויקטים של פריסייל.

מלמן חושף כיצד זיהה הזדמנויות באזורים פחות מבוקשים והפך אותם לסיפורי הצלחה, ומהם ארבעת הכללים שלדעתו קריטיים לכל מי שרוצה להצליח בהשקעות נדל"ן.

אז איך הופכים כישלון ראשוני למקפצה?

מהי התפיסה הכלכלית הייחודית של הציבור החרדי בכל הנוגע לנדל"ן?

ומדוע לפעמים "פחות זה יותר" כשמדובר במספר העסקאות?

בפרק זה תלמדו על החשיבות של אמונה עצמית, עבודה קשה, והבנה מעמיקה של השוק כמרכיבים חיוניים להצלחה. תשמעו על הדרך שבה ישראל מלמן בנה את עצמו ואת משרדו, על הראייה האסטרטגית שלו, ועל הטיפים המעשיים שהוא מציע למשקיעים בתחילת דרכם וגם לוותיקים. הצטרפו אלינו לפרק מעורר השראה ומלא בתובנות פרקטיות על עולם הנדל"ן, כפי שלא שמעתם מעולם.