Episodios

  • Nova tributação nos FIIs? E como o investidor pode se defender da inflação - #12

    Nova tributação nos FIIs? E como o investidor pode se defender da inflação - #12
    Jun 11 2025
    No 12º episódio do Liga de FIIs, Marx Gonçalves, head de fundos listados da XP, e Marcos Baroni, head de fundos imobiliários da Suno Research, recebem Rodrigo Medeiros, analista de investimentos e fundador da casa de análise DesmistificandoFII, para uma conversa sobre a real capacidade dos fundos imobiliários em proteger o investidor contra a inflação. O episódio também aborda a proposta de tributação de 5% sobre FIIs e CRIs, tema que voltou ao radar do mercado e pode impactar o rendimento dos investidores. Ao longo do programa, Medeiros explicará como funciona o repasse da inflação nos diferentes tipos de FIIs — papel, tijolo e FOF — e a importância do reinvestimento dos rendimentos para garantir o poder de compra no longo prazo. Baixe aqui a Planilha Viva de Renda com FIIs: https://bit.ly/4my2rbK
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    1 h y 16 m
  • FIIs poderão recomprar as próprias cotas: E o cotista, ganha ou perde? - #11

    FIIs poderão recomprar as próprias cotas: E o cotista, ganha ou perde? - #11
    Jun 11 2025
    No novo episódio do Liga de FIIs, Marx Gonçalves, head de fundos listados da XP, e Marcos Baroni, head de fundos imobiliários da Suno Research, recebem Danilo Bastos, analista e sócio da Ticker Research, para comentar os principais movimentos recentes do mercado de fundos imobiliários. Entre os temas discutidos, destaque para a decisão da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), que passou a permitir que os FIIs realizem a recompra de suas próprias cotas, prática já comum no mercado de ações. O trio também debateu a ampliação das restrições do Conselho Monetário Nacional (CMN) para emissões de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que agora passam a afetar também as empresas de capital fechado. O episódio ainda abordou a nova emissão do MXRF11, um dos fundos mais populares do mercado, e as recentes movimentações do Patria. Baixe aqui a Planilha Viva de Renda com FIIs: https://bit.ly/4my2rbK
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    1 h y 10 m
  • MXRF11: O FII com 1,2 milhão de cotistas – estratégia, rendimento e próximos passos - #10

    MXRF11: O FII com 1,2 milhão de cotistas – estratégia, rendimento e próximos passos - #10
    Jun 11 2025
    No décimo episódio do Liga de FIIs, Marx Gonçalves, head de fundos listados da XP, e Marcos Baroni, head de fundos imobiliários da Suno Research, recebem Evandro Santos, gestor do MXRF11 (Maxi Renda) e sócio da XP Asset, para uma conversa aprofundada sobre o fundo com a maior base de cotistas da Bolsa brasileira. Com mais de 1 milhão de investidores, o MXRF11 é destaque entre os FIIs de papel e segue ampliando sua atuação com foco em previsibilidade de rendimentos, seleção criteriosa de CRIs e estratégias complementares como as permutas financeiras. No bate-papo, Evandro detalha o atual posicionamento do fundo, comenta os impactos do cenário macroeconômico sobre a escolha de indexadores (CDI ou IPCA), e explica o racional por trás da reciclagem da carteira, com vendas e novas alocações.
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    1 h y 14 m
  • O segmento de shopping é a ‘bola da vez’ no mercado de fundos imobiliários? - #9

    O segmento de shopping é a ‘bola da vez’ no mercado de fundos imobiliários? - #9
    Jun 11 2025
    No nono episódio do Liga de FIIs, Marx Gonçalves, head de fundos listados da XP, e Marcos Baroni, head de fundos imobiliários da Suno Research, recebem Alexandre Machado, gestor dos fundos de shopping centers da Hedge Investments. Na conversa, Machado detalha o cenário atual do segmento de shoppings, aponta o potencial de valorização do setor, analisa se este é um bom momento para investir e explica as principais estratégias adotadas pelos fundos da gestora. Baixe aqui a lista completa dos CNPJs dos FIIs para declarar corretamente no seu Imposto de Renda: https://bit.ly/4mjWOgZ
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    1 h y 4 m
  • O que Kiko Hirano, do Dicionário do Investidor, está apostando em 2025 - #8

    O que Kiko Hirano, do Dicionário do Investidor, está apostando em 2025 - #8
    Jun 11 2025
    No oitavo episódio do Liga de FIIs, Marx Gonçalves, head de fundos listados da XP, e Marcos Baroni, head de fundos imobiliários da Suno Research, recebem Kiko Hirano, criador do canal Dicionário do Investidor. Durante o programa, Kiko abordou os FIIs e segmentos em que está apostando para destravar valor, relembrou os principais aprendizados da sua trajetória como investidor e como começou a investir no mercado de fundos imobiliários. Conheça o curso gratuito de Renda Extra Imobiliária do InfoMoney e descubra o passo a passo para buscar viver de renda e receber seu primeiro aluguel na conta nas próximas semanas, sem precisar ter um imóvel. Acesse o link: https://lps.infomoney.com.br/serie-renda-extra-imobiliaria-inscricao?utm_source=youtube&utm_medium=canal-infomoney&utm_campaign=rei&utm_term=hiperlink&utm_content=descricao
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    1 h y 12 m
  • Como viver de renda com FIIs? André Bacci revela aprendizados - #7

    Como viver de renda com FIIs? André Bacci revela aprendizados - #7
    May 9 2025
    o sétimo episódio do Liga de FIIs, Marx Gonçalves, head de fundos listados da XP, e Marcos Baroni, head de fundos imobiliários da Suno Research, recebem André Bacci, investidor e referência e ntre os entusiastas de fundos imobiliários no Brasil, para uma conversa sobre como é possível alcançar a liberdade financeira investindo em FIIs. No episódio, Bacci compartilha sua trajetória — desde os primeiros aportes até o momento em que passou a viver exclusivamente da renda gerada por seus investimentos —, além de discutir as estratégias que considera mais eficazes, os erros mais comuns de quem está começando e o que observa no cenário atual do mercado. Conheça o curso gratuito de Renda Extra Imobiliária do InfoMoney e descubra o passo a passo para buscar viver de renda e receber seu primeiro aluguel na conta nas próximas semanas, sem precisar ter um imóvel.
    Acesse o link: https://lps.infomoney.com.br/serie-re...
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    1 h y 17 m
  • Comprar imóvel ou investir em FIIs: O que vale mais a pena em 2025? - #6

    Comprar imóvel ou investir em FIIs: O que vale mais a pena em 2025? - #6
    Apr 30 2025
    No sexto episódio do Liga de FIIs, Marx Gonçalves, head de fundos listados da XP, e Marcos Baroni, head de fundos imobiliários da Suno Research, recebem Felipe Ribeiro, gestor de fundos imobiliários da Rio Bravo, para uma conversa sobre as vantagens e os desafios de investir em imóveis físicos em comparação aos fundos imobiliários. O episódio também aborda os últimos movimentos do mercado e analisa os fundos sob gestão da Rio Bravo, com destaque para a situação do TRBL11 e a relação com os Correios, além da tese de investimentos do RBVA11.
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    1 h y 3 m
  • TRXF11 vai pagar dividendos extraordinários em 2025? Gestor responde - #5

    TRXF11 vai pagar dividendos extraordinários em 2025? Gestor responde - #5
    Apr 23 2025
    No quinto episódio do Liga de FIIs, Marx Gonçalves, head de fundos listados da XP, e Marcos Baroni, head de FIIs da Suno Research, recebem Gabriel Barbosa, gestor do TRXF11, para uma conversa sobre os principais destaques do fundo e do mercado. O episódio aborda as projeções de dividendos do TRXF11 para o primeiro semestre de 2025, incluindo a possibilidade de novas distribuições extraordinárias, como a registrada em dezembro. Também são discutidos os pontos centrais da estratégia do fundo, sua atuação no segmento de renda urbana, perfil dos inquilinos, contratos e perspectivas para novas aquisições. O bate-papo ainda traz reflexões sobre o cenário macroeconômico e os impactos para os fundos imobiliários.
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    1 h y 9 m
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