La Enmienda 5 tiene que ver con cómo se calculan los impuestos a la propiedad cuando tienes el Homestead Exemption. ¡Así que presta atención porque esto puede marcar la diferencia en tu próxima factura de impuestos!.

Para buscar el número de folio de tu propiedad:

https://www.miamidade.gov/pa/property_search.asp

Para aplicar online al Homestead Exemption en Miami Dade:

https://www.miamidade.gov/pa/exemptions_homestead.as

Que podría pasar en el sector inmobiliario en el 2025?. Pues, les cuento que las tasas hipotecarias vuelven a ser el centro de atención a medida que se acerca el próximo año.

Los ­expertos apuntan a que éstas se relajarán, paulatinamente, mientras que se espera un mayor inventario de viviendas, dándole más oportunidades a quienes quieran convertirse en dueños de una casa.

Según la Asociación Nacional de Realtors y la Asociación de Banqueros Hipotecarios, se espera que la tasa fija a 30 años descienda gradualmente hasta alcanzar aproximadamente el 5.7% a finales del 2025.

El portal inmobiliario digital Zillow predice un mercado más activo y más opciones para los compradores. Las condiciones económicas, las nuevas regulaciones y las tendencias en Real Estate darán forma a que el Sur de la Florida siga siendo uno de los sectores más dinámicos de todo Estados Unidos.

La oferta de viviendas en venta, un desafío persistente para los compradores en los últimos años, seguirá mejorando y aumentará un 11,7% en el 2025, según el pronóstico del website de bienes y raíces, Realtor.com. La construcción de viviendas nuevas también seguirá expandiéndose, aumentando un 13,8%.

Alguna vez se han preguntado que buscan en común en una casa que están comprando un joven de 25 años y un adulto de 65 años?.

Sorprendentemente, los compradores de la Generación Z y los Baby Boomers suelen compartir prioridades similares, incluidos presupuestos limitados y en lugar de buscar grandes mansiones, prefieren hogares en comunidades transitables con actividades y servicios cercanos.

Por fin llegó Navidad y el ambiente que se genera en torno a ella, así que quería comentarles sobre esos errores que todos hemos cometido alguna vez al decorar nuestro hogar en Navidad.

Creo que el peor de ellos es sentirse presionados por las tendencias de cada año. Es muy desgastante y costoso adoptar cada nueva moda o comprar todos los nuevos productos de decoración disponibles. Quédate con piezas atemporales y sigue el enfoque de “menos es más”.

La verdad, es difícil evitar el bombardeo constante de ideas de decoración de esta temporada. Las redes sociales están constantemente promocionando las últimas tendencias, mientras que los pasillos de las tiendas y sus páginas web están llenos de adornos, coronas y un sinfín de productos.

Pero, realmente, ¿cuánta decoración necesitas?.

Esta semana se celebra en Estados Unidos el Día de Acción de Gracias o Thanksgiving. Su verdadero significado está muy vinculado con el hogar, porque es ahí donde se reúnen familiares y amigos bajo un mismo techo, a celebrar una fecha que gira en torno a la gratitud, la familia y la comunidad.

Aunque las raíces de esta fecha están en un contexto histórico de cosechas exitosas, hoy en día es como una pausa en nuestras vidas agitadas para apreciar las cosas simples pero verdaderamente esenciales.

El Día de Acción de Gracias es una de las pocas fechas en las que las familias hacen un esfuerzo especial para reunirse, sin importar las distancias. El hogar se convierte en un espacio lleno de risas, recuerdos, re-encuentros y mucha, pero mucha comida.

Hoy en Estados Unidos se celebra el “Día de los Veteranos” en el que se honra a todos los que han servido en las Fuerzas Armadas de Estados Unidos, tanto en tiempos de guerra como de paz. Es un día para expresar gratitud y reconocimiento a quienes han defendido la nación.

Parte de esta gratitud que el país muestra a los veteranos, se ve reflejada en los beneficios que pueden obtener para comprar su casa. El Departamento de Asuntos de Veteranos de Estados Unidos (VA), brinda una alternativa atractiva para los veteranos y sus familias, ya que ofrece una estructura de préstamo hipotecario que no requiere pago inicial y brinda tasas de interés más accesibles.

Miami es considerada la segunda mejor ciudad de todo Estados Unidos para tener o empezar un pequeño negocio. Orlando, Tampa y Fort Lauderdale, igualmente localizadas en la Florida, también se encuentran entre los diez primeros lugares de esta lista que considera factores primordiales para los emprendedores como ventajas fiscales, oportunidades laborales y el incremento del gasto de los consumidores.

Estas posiciones se desprenden del estudio realizado por CoworkingCafe, un servicio en línea para compartir espacios de trabajo que analizó 136 ciudades de todo Estados Unidos, tomando en cuenta aspectos como el producto interno bruto, las aplicaciones comerciales, los costos laborales y otros aspectos económicos y financieros para elaborar la clasificación.

Esta lista colocó a Miami como el segundo mejor lugar para tener una pequeña empresa y le dio el primer puesto a Austin en Texas. Completan los diez primeros lugares, San Diego en California en el tercer puesto, seguida de Orlando en Florida, Atlanta en Georgia, Tampa y Fort Lauderdale en Florida, Raleigh y Charlotte en North Carolina y Phoenix en Arizona.

Pasos misteriosos, apariciones y gritos de espanto son algunos de los calificativos de un sitio terrorífico y en Miami tenemos varios. Estamos a pocos días de celebrar Halloween y aunque hay quienes piensan que Miami es una ciudad muy joven y no tiene tantas historias y menos de terror, hoy les contaré que están equivocados y que en nuestra ciudad, muy cerquita de nosotros, hay algunos sitios que dan bastante miedo!!