💡 Est-ce que l’indépendance financière est vraiment accessible à toutes ? Et si la réponse venait d’un parcours entre deux cultures, deux langues, et un rêve d’enfant ?

Dans cet épisode, Carine reçoit Andreea Danci, fondatrice de We Are Olivia, une plateforme de crowdfunding immobilier. Née en Roumanie, Andreea arrive en France à 22 ans sans parler la langue, avec en tête une envie : créer une entreprise et permettre à d’autres femmes d’accéder à l’investissement.

✨ Elle revient sur son chemin personnel : l’apprentissage du français, son passage par la banque, son attachement à l’immobilier et à la dimension concrète du patrimoine. Elle évoque aussi les biais auxquels elle a été confrontée : accent, apparence, regard sur les femmes dans le secteur financier.

Avec We Are Olivia, elle propose une alternative d’investissement claire et accessible, en s’adressant à la fois aux particuliers et aux professionnels du patrimoine. Et à travers son avatar Olivia, elle développe une approche pédagogique autour des notions de risque, de rendement, et de choix éclairés. Son engagement : faciliter l’accès à l’investissement sans clivage, en remettant l’information au centre.

📍 Un épisode qui explore un parcours, une vision de l’investissement immobilier, et une réflexion sur la place des femmes dans les décisions financières.
Andreea Danci : « Je trouve que c’est le bon moment parce que je suis dans un nouveau cycle immobilier. »

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💡 Et si la prévoyance était le vrai socle d’une stratégie patrimoniale solide ?
C’est une notion souvent mise de côté… jusqu’à ce que la vie nous oblige à y réfléchir.

Dans cet épisode, Carine Dany reçoit Julien Makhzoum, 39 ans, courtier indépendant et fondateur d’Azuria Courtage. Son parcours, fait de détours, d’expériences diverses et de remises en question, l’a finalement mené vers un métier qu’il exerce aujourd’hui avec engagement : l’assurance.

✨ Dans cet épisode :

• Pourquoi la protection sociale du dirigeant est une base souvent oubliée de la gestion de patrimoine.
• Ce que permet un contrat de prévoyance bien structuré en cas d’imprévu : invalidité, arrêt de travail ou décès.
• Les différences entre mutuelle, prévoyance et retraite, et l’intérêt de mieux comprendre leur fonctionnement.
• Comment ces sujets peuvent compléter le travail des CGP, souvent concentrés sur l’épargne ou l’investissement.

Julien partage aussi son regard sur l’évolution du métier, les limites des contrats collectifs, l’intérêt du PER ou encore la gestion de la retraite à travers une approche structurée. Il insiste sur la nécessité de revoir régulièrement ses contrats pour qu’ils restent adaptés à la réalité de chacun.

Julien Makhzoum : « Je crois que c’est le ciment d’une bonne gestion de patrimoine, c’est de commencer par la prévoyance. »

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💡 Et si on changeait de regard sur l’hypothèque ?

C’est un mot qui fait peur. Un mot qu’on associe à des situations extrêmes, à l’image du joueur de poker qui mise sa maison dans un dernier coup de bluff. Pourtant, dans d’autres pays, l’hypothèque est un outil patrimonial courant. Alors pourquoi ce tabou en France ? Pourquoi cet outil reste-t-il limité à une poignée de clients en banque privée ?

🎧 Dans cet épisode, je reçois Florent de Rocca-Serra, fondateur d’Hippo. Après 20 ans passés entre Londres, Milan, Nairobi ou encore Hô-Chi-Minh-Ville, il revient en France avec une idée claire : l’immobilier représente 62 % du patrimoine des Français, et il est sous-exploité. Avec Hippo, il propose des solutions de refinancement adaptées à des profils qui sortent des cases classiques : vente à soi-même, prêt viager hypothécaire, financement adossé à un actif amorti.

✨ Florent partage un regard lucide sur le crédit et la transmission. Il a appris ce métier dans un contexte de taux élevés, en écoutant les besoins de clients mal servis par les circuits habituels. Son approche croise la tech, la structuration financière et l’accompagnement sur mesure. Au fil de l’échange, il revient aussi sur son parcours à l’international, sa vision de l’indépendance, et les enjeux liés au développement d’Hippo.

Florent de Rocca-Serra : « L’hypothèque, ce n’est pas ce qu’on croit. C’est une garantie, pas un dernier recours. »

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